第四百六十章 看房
“先生，想买楼啊？” 一个戴着啤酒瓶底般厚的白胖销售男看到费南，便径直迎了上来。 “叫你们经理过来一下。”费南直接了当。 “小朋友真可爱！” 销售男先夸奖了句，才笑眯眯的询问：“老板贵姓？” “姓费。” “费老板，你有需求，先跟我讲好啦！” 销售男热情的自我介绍：“我姓楼，叫楼尚楼，你可以叫我的英文名，豪斯，也就是house啦！” “我是这间公司的王牌销售员，出了名的胳膊肘往外拐，你如果要买楼，找我准没错啦！” “哦？” 费南挑眉问：“胳膊肘往外拐，这话何解呢？” “这句话意思就是说我向来都以客户为本，向着客户说话啦！” 楼尚楼摊手说：“我这个人很直接的，向来是有碗说碗，有碟说碟，公司有什么优惠政策，我从来不藏着掖着，直接告诉客户，咱们摆明车马来谈，有什么就说什么。” 费南笑问：“那你这样，还能当王牌销售员？” “诶！我也觉得奇怪啊！” 楼尚楼耸耸肩：“我的客户们要不就是听过我报价以后转身就走，要不就是痛快成交，还给我带了回头客，我就这样稀里糊涂的变成王牌销售员了。” “哈哈！” 费南笑着说：“不怕笨蛋装聪明，就怕聪明人装糊涂啊！你是个聪明人。” 楼尚楼嘿嘿笑着：“我就是小聪明，发不了财，不像老板你有大智慧，我这点心思一眼就被你看出来了，藏也没法藏，还不如痛快点呢！” “哈哈！好，我喜欢。” 费南点头笑问：“你是大陆来的？” “北方人，天京。” 楼尚楼挤挤眼睛：“不然怎么接得住你这么直来直去的性格呀？” “哈哈！说话挺损啊？” 费南指了指他，笑着说：“没错，我要买栋住宅。” 楼尚楼马上关切询问：“有没有心仪的楼盘？” 费南开门见山：“爱丁堡学校附近的楼盘，有没有二手房挂靠在你们这里出售？” “有。” 楼尚楼带他来到沙盘旁，指着沙盘上的几个楼盘说：“这栋，这栋……还有这栋，都有二手房在售，你对面积、朝向之类的条件有什么要求？我可以帮你挑几栋，如果有合适的，还可以实地去看房。” “面积不低于1000呎，朝南……精装修，最好是可以拎包入住的。” 费南将几个条件说了一遍。 楼尚楼和自己掌握的资源一一对照，很快搜寻出了几套比较合适的房源。 “你想现在去看房吗？” “当然。” “好，稍等，我去申请钥匙，阿丽！麻烦帮费先生冲杯咖啡！” 楼尚楼办事很利索，很快便拿了钥匙出来，带费南去看了几套房源。 一趟下来，费南很快便有了一套心仪的目标。 楼尚楼很会察言观色，当场便开始大力主推起那套房源来。 “这栋住宅是一对年轻夫妇装修的婚房来的，不过刚结婚不久，丈夫就调职去了加拿大，妻子也跟了过去。” “之后两个人就移民留在了那边，这套房子也由男方的哥哥帮忙挂靠在我们公司销售。” “这套房的价格不低，而且这一片的楼都在涨价，如果要拿下来价格不会便宜。” “不过房东人在国外，对湘港最近的情况不了解，他哥哥也不怎么懂行，所以还是有砍价空间的。” 楼尚楼报价的确很直接：“这栋住宅目前我可以争取到的价格是两百万整，如果费先生你能接受，我们再谈。如果有压力的话，我还有其他的房源可以看。” “不用看了，就这套吧！” 费南对这里很满意，各项条件也符合他提出的要求。 “我全款买，不贷款，你可能会少赚点，但我愿意私下多出两万给你做额外的佣金。” 费南笑着说：“不过，我需要你帮我做件事。” 额外两万的佣金还是很有诱惑力的，楼尚楼正色点头：“义不容辞！” …… “何小姐，这个楼盘是距离那几个校区最近的楼盘了。” 楼尚楼引导何敏参观着住宅，一边介绍：“这栋住宅坐北朝南，全天十个小时见阳，交通便利，出门就是光华路，距离菜市场不超过一千米，绝对的条件优渥，绝对的物超所值呀！” “讲道理，要不是看你是个老师，又刚好在附近教书，我才不肯这么便宜租给你呢！” 何敏打量着住宅里的装修布局，眼中神采连连。 这个楼盘比她现在住的那栋新得多，住宅装修也很精美，家电齐全，窗明几亮，而且距离上班的单位也够近，她很满意。 只是这栋住宅的租金有些太便宜了，便宜得让她不敢相信。 她就在这附近上班，这一片楼盘的大致价位她还是比较了解的。 学校里有几个年轻女老师就在离这不远的一个楼盘中合租了一套住宅，比这栋稍小些，还比这远，一个月的租金就要三千块。 这栋住宅无论是装修还是地理位置，都比她们那栋好得多，居然才要一千两百块，这简直和天上掉馅饼没什么区别了。 “这栋房子真的只要一千两百块一个月？” 她依然有些不敢置信，反复向房产中介确认。 “当然。” 楼尚楼笑着说：“这栋楼的主人在国外，是做金融的，他把房子交给我们的时候交待过，他不靠租金赚钱的，他只想租给可靠的人。” “他要求租这栋楼的人最好是公职人员，喜欢干净，女生最好，但不能合租，不能养宠物。如果符合要求，租金便宜些也是没关系的。” 听着他的解释，何敏依然觉得有些不可思议，这种好事居然能落到她的头上。 “如果何小姐你觉得可以，咱们就可以签合同了，这里水电都有，你想今天搬进来都没问题。” 何敏想了想，问：“房租是多久付一次啊？” “因为租金比较便宜，一般是一年一付，不过合同也是一年一签，何小姐你也知道，楼价一直在涨的嘛！” 听了这话，何敏反倒放心了不少，这么便宜的租金，如果还半年一付或者一季一付，那还不够麻烦的呢！ “我没问题了。” 她点头问：“在哪里签合同？”