第四十二章 买地
刘鹏的商务奔驰在豪车如云的菱花街，虽不是最贵的，却也是第一线的水准。 才把车停好，便有不少胸前挂着牌子的职员凑了上前。 刘鹏挑了个漂亮的，跟着进了一家名叫‘聚宝房产中介’的店面。 在休息区坐下，老板是个四十出头的中年男子，自称彭天宝，脸上挂着春风一般的笑容。 他先挨个发张名片，而后忙着泡茶，把众人当做大客户来招待。 刘鹏泰然处之，因为他确实是大客户。 喝着铁观音，他开门见山道：“老板，华夏星现在的土地，多少钱一亩？” “不贵，十一万六，好听又便宜。”彭天宝笑呵呵道。 “开玩笑，哪有这么贵？” “就是，欺负我们不了解行情吗？” “走走走，连个实价都没有。” 秦文浩三人皆是气势汹汹，一副很不满意的样子。 刘鹏则笑了笑，自顾喝茶。 楚辰的心中微微有些感慨，起点高，成长速度确实要快一些。 两年不见，秦文浩三人还在用讨价还价的手段，刘鹏已经开始用上谈判手段了。 当然，也只是成长速度更快一些而已。 漫漫人生路，能不能成功，看的是性格、头脑和运气。起点高，只是先占了运气这个优势。 “这报价是真不贵！”彭天宝也是谈生意的好手，他笑呵呵道：“几位老板也是看好华夏星土地的升值潜力才会过来的，事实上，我觉得几位老板还是低估了华夏星土地的升值潜力。昨天早上，我手上成交的华夏星土地，最低单价还是十万五出头。晚上关门，成交的最低单价就已经是十一万了。今天一早，那些把土地委托给小店代理转让的客户们就先后打来电话……最低十一万五！别不信，晚上你们再过来，或许就过了十二万。明天这会儿来，很可能是个更好听的数字——十二万八！” “你不是说十一万六吗？人家给你的报价是十一万五。”曹璐哼哼起来，以为自己抓到了什么漏洞。 “那什么……这不小店也在囤地嘛！”彭天宝呵呵道：“我也不瞒你们，就华夏星土地现在的涨价速度，我自己都在买。只不过本钱不多，也就收几亩价格最低的。” 秦文浩三人虽然没有全信，却也不知道该怎么说了。 刘鹏放下茶杯，起身在店里转了起来。 贴在墙壁上，各种转让、出售的消息似乎吸引了他的注意力，他边走边看，甚至还回头问一句楚辰：“万科的地段不行吗？怎么才一万五一个平方？” “比较偏。”楚辰觉得，刘鹏只管瞎看就行。问这一句，就显得有些刻意了。 不过，彭老板虽然做生意有一套，却明显不是什么谈判老手。 他忍耐不住站了起来，笑呵呵的凑到刘鹏面前：“老板，这华夏星的土地，可是一天一个价，甚至一个小时一个价。如果你们要的多，给你个最低价，十一万三。要还是觉得高，那我就没办法。事实上，这价格的土地，还是我自己囤的，数量也不多。” 刘鹏显然也不想把时间浪费在千八百块的讨价还价上面，他看着彭天宝，沉默了几秒之后，询问道：“有多少亩？” 彭天宇露齿一笑：“全部加起来有一百多亩。” “稍等一下。” 刘鹏拿出手机，走了出去。 “应该是找他认识的专家问情况去了，看不出来，这家伙以前在学校风风火火的，现在这么谨慎了。”曹璐小声道。 “这么多钱，能不谨慎一些嘛！” 于洪亮和秦文浩虽然嘴上说着谨慎更好，却都有些激动和心急，恨不得立即就能掏钱把地买下来，唯恐晚了一步，彭天宝突然就来上一句涨价了。 楚辰只能当个观众，现在，说再多也不可能让他们改变主意。 很快，刘鹏走了回来，他朝着彭天宝招了招手。 “老板，要多少？”彭天宝连忙问道。 “全要了。”刘鹏很干脆道。 “行，你们先坐，我去拿土地的授权转让合同过来。”彭天宝大喜。 一百多亩，总价值可是超过了千万。 虽然华夏星土地的利润不高，但重在数额够大。这一笔，他少说也能赚上二三十万。 刘鹏来到休息区，看向楚辰：“真不要？” “不要。”楚辰还是摇头。 “你们呢？”刘鹏又看向秦文浩三人。 “当然要。” 三人没有任何迟疑。 折腾了半个多小时，交易终于达成。 总共一百二十五亩，秦文浩三人把筹集出来的钱全都拿了出来，瓜分了其中的八亩。剩下的一百一十七亩，全被刘鹏包圆。 这还不够。 刘鹏大手一挥，下一家。 秦文浩三人砸锅卖铁，还找能借钱的关系都借了个遍，加起来也才凑到一百万不到。而刘鹏的手头上，却有两亿多原本用来建厂和开拓海外销售渠道的资金。 当然，这两亿多资金，他也没胆子全部用来炒地。哪怕有高达九成以上的把握，他也不会那么做，因为他不是赌徒，华夏星土地的不确定性因素太多，顶多也就拿出一半的资金来操作。 一行人又前往别的房产中介。 从上午九点多钟，一直到中午一点来钟，刘鹏也才买到五百来亩华夏星土地。 下午还得继续。 “先找家酒店，我请你们吃饭，吃完再过来。”刘鹏提议道。 “今天中午我请，酒店包厢已经订好了，离得不远。”楚辰开口道。 “真的假的？酒店包厢？不是说请我们吃烧烤的吗？”众人都有些惊讶。 “我在华夏星弄了个烧烤摊，以为你们上午是去华夏星，自然得请你们尝尝。”楚辰解释道：“既然你们上午不去华夏星，当然得另外找个好地方。汇恒大酒店，天南市也算数得上号。” “都是同学，你可别装土豪。”刘鹏半真半假的调侃道：“就算你请我吃十块钱一份的快餐，我顶多也就在心里嘲笑你一番。” 楚辰笑道：“放心，我烧烤摊的生意不错。你们悠着点，万八千块保证眉头都不会皱一下。” “那就出发！” 在楚辰的指路下，众人来到酒店。 因为没喝酒，这一顿也就吃了大半个小时就结束。 一行人又返回菱花街继续。 直到傍晚的时候，刘鹏才成功收到一千一百多亩华夏星的土地。而价格，哪怕是大量收购，也已经涨到了每亩十一万五千块。