第三百九十二章 市场建设

    渭州令很不甘心，任何人，在别人触犯到了利益的时候，任何人都会不开心。

    可惜，实力的巨大差别，让他的不甘心，是没有任何的办法的，对于这个要求，韩琦是不可能有丝毫的让步了，简单的交涉了几下，在知道了韩琦态度之后，渭州令还是同意了。

    韩琦的目的非常的明确，关于这一点，是毋庸置疑的，韩琦没有明确的命令，必须要这么做，可是他的一些做法，包括表现出来的态势，无不证明了，如果不同意的话，韩琦会直接的翻脸。

    韩琦不是渭州的直接上级，不可能直接撤掉渭州令的职务，可是一个前途无量的枢密副使，一个注定要走向巅峰宰抚交恶的话，对于任何一个有抱负官员来说，就是灾难。

    真的回过头来思考一下，渭州令发现，这样举动的，并一定会颗粒无收。

    现实的利益和未来的利益，大商会们开始调动资金，这个，渭州令也是知道的，已经调动过来了2000多万贯的资金，这个还不够，那不就意味着，这2000多万贯之中的大部分，都会在这里花掉的。

    如果是2000万的话，那么他能够提取的就是60万贯，是之前的一倍以上，这种情况之下，他还会执意于不建设么。

    一个永固的建筑，加上其他的一些投入，总投资可能会达到30万贯，这在以前的渭州来说，是一个无法承受的数字，可是对于现在的渭州来说，达成只是一个时间问题。

    到现在，渭州大会已经进入到了第6天，短短的5天之中，成交量已经超过了550万，一共销售了4万匹马和15万头牛。

    马只是销售了两成，牛差不多是一半，不过牛的热潮渐渐降低，马的热潮在上升，按照目前来到渭州的这些商会手中掌握的总资金来说，还有很大的潜力可以挖。

    1000万贯，是肯定可以达到的，1500万贯也有很大的可能，2000万贯有些难度，却也不是不可能的。

    之前跟韩琦谈好的条件，每一笔交易，可以提成3分，这是一个很不错的比例，当整个牛马大会的成交额，达到了1500万贯，3%，也就是45万贯，哪怕在永固的建筑上面，投入了30万贯，不是还有15万贯么。

    更别说，如果深挖一下，整个投入会降低一些，毕竟，30万贯是一个笼统的说法，听说在西北使用了一种叫水泥的材料，可以快速的建设。

    在没办法改变，甚至只能够顺从的前提下，渭州令开始考虑这个建筑的数量，还有作用，他一下子意识到了，这个永固的建筑物，也不是一点的利益都不带来的，他的目的就是为了建设一个商业交易市场。

    按照韩琦的说法，这个永固的牛马交易，会成为常态，灵州会每年为这个交易市场，提供500万到1000万头的各种牲口。

    灵州太远了，只适合作为一个培养的基地，或许会成为牧场，却不太适合作为牛马交易的地方，京兆府不错，可是有些远，从灵州到京兆府，走的太远了，在目前的交通状况之下，从灵州到京兆府，最少要四五十天。。

    而渭州，这个之前临时选定的地方，似乎就绽放了光芒，有足够的地方，位置合适，通过渭州辐射西北，辐射京兆府，影响到整个中原，这是一个很不错的市场的选择的。

    类似这样规模的大型交易会，肯定会经常举办的，同时，灵州牧场开辟出来之后，哪怕按照年均20%的增长率，每年就会产出500万头的牲口，这些分门别类的在渭州进行交易，这回成为一个新的财源。

    长期的交易，永固的建筑，甚至是商业的投入，最近渭州的租房状况，连渭州令都是耳闻，如果有了更好的客栈的话，这些商人，还会住在那些简陋的连基本物质都不存在普通民居之中么？

    那是不可能，韩琦没有见过未来，21世纪的大型商贸洽谈会，那些需要兴建大规模的场馆，还有各种的宾馆酒店等附属物。

    这些东西韩琦不懂，可是最基本的还是懂得的，一系列的大型永固性建筑，包括了客栈，酒家，还有一些其他的建筑，特别是一个巨大的，永固***市场，以目前临时市场为蓝本，做了一些调整。

    这个交易市场，会把交易常态化，固定化，一次性超过20万的大型交易，可以每个月进行一次，超过50万的一个季度，超过100万的半年。单纯是这些，就可以获得大量的收益，只要把东西卖出去。

    这个固定的交易，会委托给渭州来管理，按照韩琦的说法，固定的交易，会每一次抽取7分，3分作为的渭州的抽成，4分作为税负，上交给官府。

    这种情况之下，如果每个月的成交一部分，一年时间，也是一个非常不菲的数字。

    一次性的买卖，跟细水长流，这个账，任何一个人都是会算的。

    种种的变化，让渭州令最终想通，他领取了17万贯的资金，这其中，有一半都是汇票，这些他不急着调动过来，这些钱，会用在京兆府，购买一些物资，同时，一些准备工作也需要进行，烧砖，并且寻求水泥的购买。

    韩琦对于渭州令的改变，非常的支持，他做主，给渭州留下了2000匹马和5000头牛，这些可以作为预付，先给渭州，甚至这一笔交易，可以等到整个建筑全部建成了之后，再给钱。

    2000匹马和5000头牛，单纯这个总数，就超过了25万贯，这个支持力度不可谓不大，要知道，牛马在大型工程之上的作用，也相当的大的作用，他们可以替代人力，一辆马车和牛车，可以极大的增加整体的效率。

    好处是拿了不少，渭州令接下来的工作，就沉重了许多，当天回去之后，他们就做了简单的商量，开启了这个规模庞大的工程。

    包括了100个客栈，30家酒店，40个临时牲口圈和6个大型交易市场在内，最少是千栋大小不一的建筑物，这些固定的投入，最少也在10万贯以上。

    渭州开启了规模庞大的建设，在到处找人购买各种的材料，雇佣工人，并且预定了开始修建的时间，一旦渭州牛马大会结束了之后，就要开工兴建了。

    渭州的牛马大会，日渐高潮，一天的交易，很快的就结束了，都是比预定的提前，不过，差别已经产生了，牛的生意开始降低，从第四天开始，就不存在全部卖完那一说，有些号码，会再一次的上拍卖的。

    每天的成交量也开始锐减，从第一天的5万头左右，一直降低到了第五天的2万头，并且在这个数量上面稳定了下来。

    可是马的热潮一直都比较高涨，价格也开始降低的相当缓慢，在110这个价码附近，持续了的7天，这才降低到了109，然后又相对比较的坚挺。

    相对于马而言，牛对于商会来说，吸引力不大，除了钱庄代理的这些等户购买的之外，商会需求量不大，能够保证每天2万头，还得益于周围等户的到来，还有在渭州，因为房屋出租，而赚到钱的那些居民们。

    不过，这是一个好事情，在这一个牛马大会之后，渭州的牛的保有量，一跃成为了北宋最高，平均30%的保有量，也就是说，三个家庭就拥有一头牛，这跟之前，最少100个家庭一头牛比起来，有了较大的增加。

    整个渭州接近5万户的总人口，单纯牛的增加就在2万左右，这对于农业生产来说，好处巨大。

    在未来的两三年之中，渭州耕地面积开始迅猛的增长，以每年30%的速度递增，一直持续了5年，才因为绝大部分的荒地被开发出来之后，才逐步减少的。

    这并不是渭州发展最好的地方，实际上，接下来，渭州成为了仅次于灵州发展的耀眼明珠，不但农业巨大发展，牛马市场也成为了渭州一个特色，每年超过500万牲口的成交量，每年8000万贯的直接收益，7%代表着接近600万贯的资金留在了这里，对于一个一穷二白的西北州郡来说，直接促进作用非常大。

    牛的交易，逐步的没落，到了10天之后，已经降低到了每天8000头的层次，跟马的交易差不多，前面得到10天，累积成交了18万头，这样下来，还剩下的12万头，很难在接下来的日子之中卖光，因为下降的幅度太大了。

    这也是无奈的，韩琦选择了主推马，吸引了北方赫赫有名的商会，甚至改变了交易大会的程序，用集团购买替代直接购买，这样下来，卖牛客户就不多了，这是没办法的事情。

    好在，牛比起马来说，廉价的多，在渭州牛马大会的全部交易之中，不占据主要的方面，20万匹马，价格高达2000万贯，可是30万头牛，只有300多万贯，至于剩下的100万头羊，他们更少了，能够达到80万，就算不错了。

    这样交易的总量，可能最多就是2400万贯左右，现在通过马的价码的提升，可能会超过2500万，只不过要达到很难，羊和牛都未必能够全部销售完毕，马的可能性很大，也是整个交易的主力。